Как подготовить свой дом к зиме

   В летний межотопительный период ресурсоснабжающие организации и управляющие компании проводят как профилактические, так и ремонтные работы для комфортного и безопасного прохождения следующего отопительного периода. Одним из ключевых направлений является проведение энергосберегающих мероприятий в жилых домах.

   ООО «БашРТС» напоминает жителям о важности постоянного и регулярного повышения энергоэффективности своего дома, поскольку величина начислений за отопление в домах с общедомовыми приборами учёта тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) напрямую зависит от энергоэффективности дома и исправности теплосчётчика.

   К основным энергосберегающим мероприятиям, позволяющих обеспечить рациональное использование тепловой энергии и экономию её потребления, относятся:

   • Установка (модернизация) ИТП, с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением;

   • Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;
 
  • Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления;

   • Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС;

   • Промывка трубопроводов и стояков системы отопления;

   • Утепление фасадов, замена окон на более энергоэффективные;

   • Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;

   • Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке;

   • Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше;

   • Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования.

   Кроме того, важно следить за состоянием и своевременной поверкой общедомовых (коллективных) приборов учета, чтобы обеспечить точность учета потребляемой энергии.

   Более подробный перечень мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме, а также источник их финансирования утвержден Приказом Минстроя России от 15.02.2017 №98/пр.

   Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня и определения цены предусмотрены договором содержания и управления имуществом многоквартирного дома с каждым собственником (Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

   ООО «БашРТС», в частности филиал «Тепловая инспекция», осуществляет проверку готовности жилых домов к осенне-зимнему периоду в соответствии с Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 №2234 "Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду".

   В ходе проверки производится контроль состояния теплового узла и коммуникаций, результатов гидравлических испытаний и промывки внутридомовых систем теплопотребления, наличие необходимых документов и паспортов оборудования.

   ООО «БашРТС» рекомендует жителям проявлять инициативу в части проведения ремонтных работ, правильного содержания общедомового имущества, остекления подъездов и утепления чердаков, а также внедрения погодозависимой автоматики для регулирования подачи теплоносителя. Данный вопрос находится в компетенции жилищных организаций (управляющих компаний и товариществ собственников жилья), в соответствии с Постановлением №170 от 27.09.2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».